โครงการ บ้านพักตากอากาศ วิลปาร์ควัลเล่ย์ เขาค้อ โครงการและวิธีการบริการจัดการ

1.1 ห้องสูท พักบริการ ตึกที่ 1,2  จำนวน 90 ห้อง  ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 1-90
1.2 ห้องธรรมดา พักบริการ ตึกที่ 3  จำนวน 45 ห้อง ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 91-135

1.3 บ้านเดี่ยว 107 หัลง    บ้านทาวเฮาส์1.5 ชั้น 251 หลัง  บ้าน แฝด 2.5ชั้น 120 หลัง
		รวม 478 หลัง

โครงการ บ้านพักตากอากาศ วิลปาร์ควัลเล่ย์ เขาค้อ
โครงการและวิธีการบริการจัดการ
การดำเนินการโดย นาย สุวรรณ กันยาภู และบริษัท ซี.เอช.บี.การช่าง จำกัด โดยนายสมัย เหมมั่น รับมอบ
จดทะเบียนเป็น ห้างหุ้นส่วน จำกัด ซี.เอช.บี.การช่าง ทะเบียนเลขที่ 27254600006วันที 9 มกราคม2546
มีสำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 6 หมู่ที่ 2 ตำบลท่าตำหนัก อำเภอ นครชัยศรี จังหวัด นครปฐม
1.ที่ดินที่ทำการ โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็ก
ดำเนินการในโฉนดที่ดินโครงการบ้านวิลปาร์ควัลเล่ย์ เขาค้อ ต.แค้มสน อ.เขาค้อ จ.เพชรบูรณ์
จ.นครปฐม บนพื่นที่ 84-0-0ไร่  จำนวนอาคาร 478 หลังอาคารพักฟื้น  จำนวน 4 หลัง ดังนี้
1.1 สำนักงาน ตึก 1  จำนวน 45 ห้อง  หมายเลข 1-45  เป็น สำนักงานให้บริการ 1,350 ตารางเมตร ดังนี้
	ชั้นที่ 1
	1.ห้องพยาบาล 30 ตารางเมตร
	2.ห้องร้านสะดวกซื้อ 60 ตารางเมตร
	3.ห้องธนาคาร บริการการเงิน 30 ตารางเมตร
	4.ห้องประชาสัมพันธ์-การตลาด 30 ตารางเมตร
	5.ห้องธุรการ-ทะเบียน 30 ตารางเมตร
	6.ห้องการเงิน-การบัญชี 30 ตารางเมตร
	7.ห้องกิจการสำนักงาน 30 ตารางเมตร
	8. ห้องพัสดุ 30 ตารางเมตร
	9.ห้องบริการต้อนรับ 30 ตารางเมตร
	ชั้นที่ 2
	1.ห้องธุรการ-พยาบาลโรคไต 30 ตารางเมตร
	2.ห้องวัสดุและอุปกรณ์เครื่องมือแพทย์ 30 ตารางเมตร
	3.ห้องฟอกไต 210  ตารางเมตร
	ชั้นที่ 3
	1.ห้องกรรมการบริหาร 30 ตารางเมตร
	2.ห้องรองกรรมการ การเงิน 30 ตารางเมตร
	3.ห้องรองกรรมการ อำนวยการ 30 ตารางเมตร
	4.ห้องกรรมการ ฝ่ายปฏิบัติการ 30 ตารางเมตร
	5.ห้องประชุม 90 ตารางเมตร
	6.ห้องบริหารงานบุคคล 30 ตารางเมตร.
	7.ห้องนันทนาการ 30 ตารางเมตร
	ชั้นที่ 4-5
	1.ห้องพักพนักงาน 18 ห้อง 540 ตารางเมตร
1.1 ห้องสูท พักบริการ ตึกที่ 1,2  จำนวน 90 ห้อง  ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 1-90
1.2 ห้องธรรมดา พักบริการ ตึกที่ 3  จำนวน 45 ห้อง ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 91-135
1.3 บ้านเดี่ยว 107 หัลง    บ้านทาวเฮาส์1.5 ชั้น 251 หลัง  บ้าน แฝด 2.5ชั้น 120 หลัง
		รวม 478 หลัง
2.วิธีการในปรับปรุงโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก
	ที่ดินในโครงการเดิมปรับภูมิทัศน์ ให้เหมาะสมกับการให้บริการผู้สูงอายุและ ใส่กิจกรรมผู้สูงอายุ
4 ประเภท ดังนี้
	1. กิจกรรมทางสังคม
	กิจกรรมลีลาศ
	กิจกรรมรำไทย
	กิจกรรมร้องเพลง
	กิจกรรมอนุรักษ์วัฒธรรมไทย
	กิจกรรมไหว้พระเก้าวัด
	กิจกรรมท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์
	กิจกรรม วันผู้สูงอายุ
	2.กิจกรรมทางสุขภาพ
	กิจกรรมฟิตเนส
	กิจกรรมหมากรุกสากล-ไทย
	กิจกรรมนวดแผนไทย
	กิจกรรมกีฬาผู้สูงวัย
	กิจกรรมเต้นออกกำลังกาย
	กิจกรรมธาราบำบัด
	กิจกรรมกีฬาเปตอง
	กิจกรรมกีฬา-ไทย-จีน
	3.กิจกรรมทางเศรษฐกิจ
	กิจกรรมส่งเสริมรายได้-เย็บปักถักร้อยและจักสาน
	กิจกรรมส่งการเรียนรู้และแชร์ประสบการณ์
	กิจกรรม งานคหกรรม
	กิจกรรมนวัตกรรมผู้สูงอายุ
	4.กิจกรรมสภาพแวดล้อม
	บริการลิฟท์ ผู้สูงวัย
	บริการทางลาด ยูดี ผู้สูงอายุ
	บริการราวจับทางเดิน ยูดี
	บริการทางเดินเท้าเพื่อผู้สูงอายุ
	ห้องน้ำเพื่อผู้สูงอายุ
	กิจกรรม บริการสาธารณะ  จัดให้มีเพื่อเสริมการบริการเพิ่มประสิทธิภาพการบริการที่ดี
	1.บริการธนาคารรับฝาก-ถอน
	2.บริการท่องเที่ยว-ไทยและนอกประเทศ
	3.บริการรถรับส่งสนามบินและนอกสถานที่
	4.บริการรถและการแพทย์ ฉุกเฉิน โดย รพ.ศรีวิชัย
	5.บริการคลีนิค ในโครงการ
	6.บริการศูนย์ไตเทียม
	7.บริการร้านอาหารไทย-ต่างประเทศ
	8.การบริการร้านกาแฟ
	9.บริการร้านซักรีด
	10.บริการร้านนวดแผนไทย
	11.บริการร้านอินเตอร์เนต
	12.บริการร้านเสื้อผ้า
	13.บริการร้านหนังสือ
	14.บริการร้านสะดวกซื้อ
	15.สวนน้ำ และธาราบำบัต
3.จัดให้มีบริการสาธารณูประโภค
	1.จัดให้มี ทางเท้าและบริการ ยูดี ทางเดิน ในอาคารทุกอาคาร
	2.จัดให้มีลิฟท์ เพื่อผู้สูงอายุ ทุกตึกที่ให้บริการ
	3.จัดให้มีลานกิจกรรม ในร่มจะจัดตั้งที่ถนนโครงการเพื่อทำกิจกรรมในร่มได้ 2 อาคาร
	4.จัดให้มีสระน้ำในพื้นที่ส่วนกลางเพิ่มไว้บริการผู้สูงวัยไว้ผ่อนคลาย
	5.จัดให้มีลานกีฬาผู้สูงอายุ เช่นเปตอง ลานลีลาศ
	6.จัดให้มีป้ายและป้อมรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
	7.จัดให้มีที่ตั้งสำนักงานอาคารประสานงานโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็ก
	8.จัดหาพื้นที่ทำกิจกรรมให้ครบในสี่ประเภท ในโครงการเท่าสำคัญๆ
	9.บริการจัดเก็บพร้อมคิดค่าบริการการจัดเก็บในค่าบริการรายเดือน
	10.บริการ รักษาความปลอดภัยระบบคีย์การ์ดระบบตรวจเข้าออกของแต่ละอาคาร
	11. บริการพนักงานดูแลอำนวยความสะดวกทั่วไปและปฐมพยาบาลเบื้องต้น ในอัตรา1-10
	ทุกชั้นทุกตึก 24 ชั่วโมง
4.การกำจัดขยะมูลฝอยและสิ่งปฏิกูล
	บริการจัดเก็บ    โดยทางโครงการจะจัดเก็บพร้อมจัดหาให้สมาชิกได้รับความสะดวกและให้ทาง
	นิติบุคคลรับผิดชอบต่อไป  โดยทางสมาชิกเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน
5.จัดให้มีบริการสาธารณะ
	5.1จัดให้มี รปภ.บริการ 24 ชั่วโมง ตามสมควร
	5.2 จัดให้มีกล้องและทีวีวงจรปิดบริการเพื่อความปลอดภับ
	5.3 การกระจ่ายกระแสไฟฟ้า-น้ำประปา  จัดให้มีการจ่ายกระแสไฟฟ้า-น้ำ ไฟฟ้าส่องสว่าง
	5.4จัดให้มีพนักงานประจำโครงการบริการ ตามความเหมาะสม
	5.5จัดให้อาคารสระว่ายน้ำ
	5.6 จัดให้มีพนักงานจัดเก็บขยะในโครงการ
	5.7ในการให้บริการต่างๆบริษัทมีความจำเป็นต้องคิดค่าบริการในการให้บริการในส่วนนี้ เป็นรายเดือน
6.แผนงานโครงการและระยะเวลาการบำรุงรักษา สาธารณูปโภ
	1.บริษัท ฯโดยจัดหา ช่างและวิศวกรที่มีความชำนาญในการตรวจเช็คในการใช้บำรุงประจำปี
	2.บริษัทฯจะตรวจเช็คและปรับปรุงภูมิทัศน์ทุกๆ 3 ปีและตามความเหมาะสมแก่ความจำเป็น
7.วิธีการจำหน่ายบัตรสมาชิกแรกเข้าและให้บริการห้องพัก
	บริษัทฯ จะจำหน่ายบัตรสมาชิกแรกเข้าพร้อมห้องพักที่ พื้นที่ 30 ตรม.ดังนี้
	1.บัตรสมาชิก ห้องสูท    90  ห้อง			จำนวน 180 ราย
	ค่าทำบัตรแรกเข้า		350,000
	ค่าบริการรายปี		260,000
	2.บัตรสมาชิก ห้องธรรมดา 45  ห้อง			จำนวน 135 ราย
	ค่าบัตรแรกเข้า		300,000
	ค่าบริการรายปี		460,000
	3.บัตรสมาชิก ห้องรวม VIP			487 หลัง	จำนวน 478 ราย
	ค่าบัตรแรกเข้า vip		240,000
	สมาชิกคู่บัตร		85000
	ค่าสมาชิกรายปี		160,000
	สมาชิกคู่บัตร		70,000
8.กำหนด เวลาการเริ่มดำเนินการและกำหนดแล้วเสร็จ ดังนี้
	บริษัทฯจะปรับปรุงให้แล้วเสร็จในระยะเวลาการทำงานในเวลา 2 ปี นับจากได้รับอนุญาตประกอบการ
	และการสนับสนุนโครงการในภาครัฐของกรมกิจการผู้สูงอายุ-และสำนักงานการเคหะแห่งชาติ
9.สัญญาจะซื้อจะขาย จะปฏิบัติตามเงื่อนไขของ กรมกิจการผู้สูงอายุเป็นหลักในการปฏิบัติ
10.ขายทาวโฮมแฟด 2.5ชั้น ราคา2,599,000 บาท
11.ขายทาวโฮม	1.5 ชั้น	ราคา	1,690,000  บาท
12.ขายบ้านเดี่ยว		ราคา	3,990,000	บาท
13.ขายที่ดินเปล่า  ตร.ว.ล่ะ  25,000  บาท
14.ขายค่าบริการส่วนกลาง 300  บาทต่อเดือน
	ลงชื่อ			ผู้ขออนุญาตฯ
		นายสมัย เหมมั่น
		กรรมการลงนาม